Правительство Россиийской Федерации постановило, что до конца этого года включительно в отношении ипотечных кредитов для приобретения жилья из первых рук так же, как и прежде будет использоваться ставка 12% годовых (Распоряжение Руководства РФ от 29 февраля 2016 г. № 150). Подобающий документ начал применяться 1 марта этого года.

Вместе с тем был повышен количество средств, предоставляемых банковским компаниям и акционерному предприятию "Агентство по ипотечному кредитованию " (потом – АИЖК) из бюджета на выдачу жилищных займов гражданам в рамках программы льготной ипотеки. Эта сумма составит 1 трлн рублей., в то время как до 1 марта 2016 года количество установленных на эти цели средств равнялся 700 млрд рублей. (п. 1 Правил представления субсидий из бюджета русским банковским компаниям и АИЖК на компенсирование недополученных доходов по выданным кредитам на недвижимость; потом – Правила).

Помимо этого, распоряжением определено, что в период до 31 декабря 2016 года включительно субсидии будут даваться на компенсирование недополученных доходов банковских компаний и АИЖК до отметки ключевой ставки Банка Российской Федерации, повышенной на 2,25 процента, до 29 февраля 2016 года включительно – 3,5 процента (абз. 1 п. 3 Правил). А субсидирование по таким займам сейчас будет прекращаться в случае понижения ключевой ставки до отметки 9,5% и ниже, раньше – до отметки 8,5% (абз. 7 п. 3 Правил).

Напомним, программа льготной ипотеки была запущена кабмином в марте прошлого года. И первично она предполагала использование льготной ставки в сумме 12% годовых лишь для тех ипотечных кредитов для приобретения жилья из первых рук, которые были выданы в срок с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года (распоряжение Руководства РФ от 13 марта 2015 г. № 220 "Об одобрении Правил представления субсидий из бюджета русским банковским компаниям и открытому акционерному предприятию "Агентство по ипотечному кредитованию " на компенсирование недополученных доходов по выданным (купленным) жилищным (ипотечным) займам (займам)").